THE 2-MINUTE RULE FOR 單邊代理

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何太亦強調不是因為她而令何伯與子女不和,更斥何伯未跟她開始前已經沒有子女照顧:「佢啲仔女邊有照顧佢呀!你冇聽我老公講,食咗十年八年公仔麵咩!」何伯亦在旁表示:「冇啖好食。」何太指何伯多年來「流離浪蕩」,要到街市找人聊天解悶。

臨時買賣合約是於你跟賣方同意交易後簽署的。這是一份具有效力及具約束力的法律文件,買賣雙方必須依從。若有疑問,你應尋求法律意見。以下連結介紹臨時買賣合約一般會包含的條款,以及其他相關資料。

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現時多間銀行推出「綠色按揭」計劃,按揭申請過程全無紙化,由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理,全程線上辦理,將按揭服務數碼化,推動減碳環保。申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠,以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業,並進一步提倡環保理念。

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預設 最新放盤 建築面積:高至低 建築面積:低至高 實用面積:高至低 實用面積:低至高 售價:高至低 售價:低至高 建築呎售:高至低 建築呎售:低至高 實用呎售:高至低 實用呎售:低至高 租金:高至低 租金:低至高 建築呎租:高至低 建築呎租:低至高 實用呎租:高至低 實用呎租:低至高 排序

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行到這一步,地產代理會慢慢退場,協調交易的角色,由律師頂上。買賣雙方需委託律師,由律師代進行查冊、草擬正式買賣合約、打釐印等瑣碎事項,因此要準備一筆律師費。

樓花期 – 一手樓大部分都是樓花,因此需要馬上自住的買家便需要購買二手樓。就算買家計算好收樓日期,樓盤都有機會延遲成交,一手樓買家如果想將來用作自住就要有心理準備

“進擊的巨人,闊、高、長” 住屋就是要舒適,而且平絕尺價,新鴻基樓中層,無得輸了

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另外,你應致電銀行查詢初步估價,以確認賣家的開價是否合理。倘若賣家叫價比銀行估價高出太多,新買家或未必能借足所需按揭,而銀行估價不足,亦是準買家向業主「鋤價」的常見理由之一。萬事俱備後,才拍板交易。

買家需要準備首期、律師費、印花稅、代理佣金、按揭保費、管理費按金、水電費按金等等。 check here

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